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资产评估行业市场现状以及经济规模分析

近年来,资产评估行业不断开拓创新。在服务混合所有制经济建设方面,积极参与国有企业改革和国有资本战略重组,提供客观公正的价值尺度和优质公平的评估服务,维护市场经济秩序。在服务资本市场和金融体制改革方面,资产评估参与资本市场业务项目数量和规模越来越大,首次公开发行(IPO)项目90%以上、重大资产重组项目90%以上均采用资产评估报告作为定价依据,资产评估服务质量和水平大幅提升,功能和作用日益增强,为保障资本市场安全高效运行和整体稳定发挥了重要作用。此外,行业还积极探索推进文化企业价值评估、知识产权评估,为文化市场建设和科技成果转化提供专业支撑。我国资产评估行业经过20多年的发展,目前广泛服务于国家创新发展战略、国有经济的战略重组、多层次资本市场建设、政府简政放权改革等,随着我国经济新常态发展的需要,基于揭示判断价值的基本功能,资产评估服务将广泛的参与到供给侧结构性改革中,助力我国的经济转型发展。2016年我国资产评估行业发展迅速,截至2016年10月底,全国资产评估机构3304家,执业资产评估师33499人,从业人员10万多人,行业收入由2010年的51亿元增长到2015年的104亿元,年均增长率超过15%。2016年以后,我国经济保持稳定增长,资产评估行业收入增幅将提高。 截至2016年7月,我国房地产估价行业企业数量为5818家。有24个省份或地区的房地产估价行业企业数量超过了100家,其中江苏省企业数量为556家,为全国之最,广东省453家,位列第二,山东省431家位列第三。在5818家企业中,一级资质企业数量439家,占全国数量总额的7.55%;二级资质企业数量为1396家,占企业数量总额的23.99%;三级资质企业数量1800家,占企业数量总额的30.94%。可见我国房地估价行业三级资质企业数量占有主导地位。2016年江苏、广东等地房地产市场发展火热,为房地产评估企业带来了巨大的机遇。 自金融危机以来,资产评估在经济发展中的重要作用已经越发得到国际社会的关注。目前,多个国家已经就资产评估的重要功能以及全球统一评估准则的制定等达成了一致意见。这使我国在资产评估规则的制定中提升国际话语权变得更加重要。随着国家发展方式和体制机制的进一步转变和完善,生态文明社会的建设,政府和社会管理方式的不断创新,新的评估市场、新的评估业务不断衍生,为资产评估行业充分发挥资产评估价值管理工具的作用带来新的发展机遇。在市场经济中诞生并发展壮大的资产评估行业,被国务院纳入到转型升级的快车道中,不仅没有被弱化,而且将迎来全新的发展机遇。